投资每一个地产，都应该有对应的策略，要考虑适合自己的贷款策略，要计划修缮升级长期的计划，要考虑目标租客是哪个群体。
在给孩子挑选玩具时，切忌那些看着漂亮，实则玩法单一的玩具。一件好的玩具应该拥有开发性、延展性和发散性。让孩子享受玩的同时完成技能修炼，这完全符合德国幼儿园以玩为主的教育模式。
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很多没有经验的人还不能明白这意味着什么呢，这意味着年轻家庭可以扛住因为孩子带来的暂时性收入损失，可以有时间和较小的经济负担，独立抚养自己的孩子。在德国，自己带自己的孩子是绝对的主流，而中国啃老啃得越来越自然，不仅要求父母支持金钱，还要支持时间，付出抚养幼儿的劳动。据我的观察，一二线能做到独立抚养孩子的家庭是绝对的少数，无论收入多寡。而这一切都不是免费的，被暗中标好了价格，婆媳关系，男女关系，亲子关系的问题，根源都是中国的年轻家庭很难做到独立。
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难道是因为德国房子太贵，导致很多人买不起房子吗？其实并不是。而是有其他原因，就以柏林为例，作为首都可以说是德国房价上涨最快的城市了。
上部的户型：虽然方正，却基本上只有一个西北方向朝向，穿堂风较差，虽然有两处阳台，但其中一个相对较小，而又要供两间房共同使用，利用率会较低。并且卫生间完全在房间内部，存在可能的通风，受潮等问题。
出租房屋要签正式的合同，在网上一搜索就能找到免费的租房合同范本，这种合同能用吗？
德国买房还有个好处就是，无论是新房还是二手房都没有公摊面积，房子的面积就是实际的居住面积。当然了，德国买二手房也跟国内的二手房一样水很深，巨坑无数，除了要考虑位置房龄等主要因素，还要考虑是否翻新过，门窗、地板、管道、线路有没换过，外墙有没加装过隔热层等等。总而言之，德国买二手房，远不如新房省事。正是基于这样的考虑，我觉得德国找二手房的过程会非常漫长，我可以边看房边存钱。
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—————�?事业说完了还想听的话再说说生活—————————————————
不管是适合哪个年龄段孩子的玩具，都必须考虑安全性。尽量选择有正规生产厂家和质量保证的玩具。
首先最重要的就是你的出身。如果你家里国内一二线，生活水准小康，其实德国对于你生活条件的改善这方面并没有多大吸引力。德国这边再好的城市，比如说法兰克福，汉堡，科隆。其实也就那么回事，和国内的很多二线城市也就打个平手，和上海这类的比都没法比。你自然会觉得回国生活各个方面都会便利一些。如果你出身国内三四线，家里条件不太好，那德国会是你的天堂。你会感觉德国城市各个方面都会比家乡好一些，生活水平也更富足，医疗条件也好。这就是为什么有的答案里说德国的城市差，医疗差，有的说德国城市各种好，医疗好。其实就是因为这些回答者的经历不同。
所以问题来了？为什么德国人不喜欢买房呢？难道是德国房子太贵？德国人买不起？德国大城市房子确实不便宜，但工作几年存个首付应该也不是大问题，再加上德国对首付比例要求还是蛮低的，贷款利率也很低，然而这些并不能激发德国人买房的动力。所以问题到底出现在哪呢？